The Blog

Dear Kanjeng Pembaca sekalian,…  so pengelolaan apartment berbeda dengan mengelola suatu RT/RW … mengingat apartment itu ada iurannya… karena sarat akan fasilitas …!!! Naaagh kadang heran juga… dalam case Apartemen Hampton Park … jelas-jelas pengurus melanggar Pergub No. 132 tahun 2018… karena gak punya KTP Hampton Park(baca ulasannya disini red.)… dan juga tidak ada di AD/ART … suatu upah/gaji yang diberikan baik kepada pengawas dan/atau pengurus… kok ketika melanggar Pergub kok masih ingin menjabat… gak mau mundur …??? Jadi ingin tahu… apa sih yang bikin menarik … sehingga melanggar hukum pun dijabani… apa yang bikin menarik … yuuuk kita analisis …!!!

Ternyata penerimaan (income) dari P3SRS Hampton Park itu … dalam setahun mencapai Rp. 27.5 milyar … atau pendapatan per bulan sekitar Rp. 2.3 milyar … luasnya juga mungkin sekitar 1 RT… yaaagh yang bagi suka lewat bakalan tahu… so bisa terbayang income nya seperti apa … iuran warga penghuni Hampton Park Apartment seperti apa …!!! So apa mungkin gitu (bertanya mode on)… pengurus sesuai AD/ART gak ada ‘gaji/upah’ … dan rela serta ngotot melanggar Pergub 132 tahun 2018 … hanya untuk melakukan ‘kerja bakti’ … gak ngiler dengan income Rp. 27.5 milyar setahun …??? So ini sekedar bertanya… untuk melatih akal sehat… tanpa ada udang di balik bakwan  ….???

Sampe gak habis pikir juga… ketika warga penghuni Apartemen Hampton Park yang taat hukum sebagai ‘kekuasaan tertinggi’ … meminta pengurus cacat hukum untuk mundur… dengan baik-baik… malah warga berhadapan dengan lawyer yang disewa dengan duit iuran warga, oleh pengurus yang cacat hukum … karena pemegang KTP Bandung, Jawa Barat …!!! Sudah kebolak-balik… warga sebagai konsumen itu adalah Raja … kok malah diperlakukan sebagai ‘jongos’ … so kok pengurus malah petantang-petenteng …??? 

Lebih … miris lagi… walaupun income setiap tahun mengalami trend peningkatan… lihat saza dari tahun 2022 yang mencapai Rp. 24.3 milyar… menjadi Rp. 27.5 milyar di tahun 2024 … namun selalu mengalami kerugian …!!! Jadi pengeluaran selalu lebih tinggi dari pendapatan… dan ini akhirnya menggerus equity atau modal …!!! Ditambah dengan peningkatan utang lancar… so akhirnya kondisi keuangan semakin lama semakin memprihatinkan … dan warga juga yang menanggung nantinya… !!! Last,… kita akan bahas lebih dalam tentang performance fianansial… so ini penting … agar kejadian seperti ini tidak terjadi pada apartmen lain di Indonesia … so stay tuned …!!! Ciaooo 😀