The Blog

Dear Kanjeng Pembaca sekalian,… perekonomi global yang berubah dengan cepat tentu ada pengaruhnya …!!! Di belahan benua Amerika, Eropa dan Asia… sudah mulai inflasi merangkak naik … dan ujung-ujungnya adalah terjadi kenaikan interest rate … untuk menahan inflasi khususnya yang dipengaruhi oleh sisi demand …!!! Tentu kenaikan interest rate ini … juga akan mempengaruhi lending rate…. dan akhirnya pasti ada pengaruhnya ke demand …!!!

Mulai terlihat di market khususnya property … harga-harga property mulai turun … sekitar 10 – 25% … so ini tentu jumlah yang lumayan …!!! Mungkin bisa dipahami, ketika sudah mulai ada kelesuan… tentu property mungkin sebagai barang tersier… apalagi ditambah dengan lending rate yang tinggi.. otomatis demand akan terkoreksi …!!! So bagaimana sikap … misalnya pemilik property ketika mau jual… misalnya ada issue BU …???

Yaaagh mau gak mau yaaagh harus berani kasih discount lebih… itu pun belum tentu bisa cepat laku ….!!! Dalam beberapa case… malah untuk landed house.. sudah mulai misalnya jual tanah saza … alias  bangunan gak dihitung …!!! Maklum ketika makin lama rakjat Indonesia makin makmur…. naaagh ‘taste’ nya pun tambah priyayi …!!! Misalnya untuk landed house … kalau tidak ada swimming pool … yaaagh sulit dilirik… padahal juga konsumen gak butuh-butuh amat… apa iyaaa bakalan renang setiap hari …??? Namun begini laaagh secara mindset… consumer behavior itu akan berubah …. khususnya ketika budget line nya bertambah …!!! 

Naaagh dari sisi konsumen tentu ini cukup menarik… jika membutuhkan property …. apakah seekarang waktu yang tepat untuk eksekusi …??? Yaaagh tergantung… kalau persepsi konsumen masih akan turun harga-harga ini… tentu akan mencoba menunggu sampai harga ‘terendah’ … kecuali sudah ada kebutuhan mendesak… tentu akan segera dieksekusi …!!! Sisi lain… bagi penjual… jika ada penawaran … mungkin bisa cepat langsung dijual… daripada harganya semakin ambruk … terus nyesal … yaaagh ini laaagh hukum supply vs demand… !!! Last,… kita akan ikuti perkembangan di market property ini … so stay tuned …!!! Ciaooo 😀