The Blog

Untuk kepentingan kantor… kadang kita memerlukan motor yang lumayan banyaknya… untuk keperluan riwa-riwi ataupun business process nya memerlukan kendaraan bermotor yang efisien yaitu motor. Untuk keperluan tersebut, ada dua solusi yaitu dengan cara membeli atau sewa aza.. nggak puyeng-puyeng…!!! Pemilihan mana yang dipilih kadang secara total cost memang perlu dihitung… dan hasilnya pun tergantung (biasanya) pada intangible cost yang digunakan…!!!  😀

Anyway, sewa (dalam bahasa akuntansinya leasing).. terbagi atas 2 jenis, yaitu :

• Capital Lease
• Operating Lease.

Dikategorikan capital Lease jika memenuhi minimal satu dari kriteria berikut :

1. Jika ada perpindahan kepemilikan (barang yang disewa jadi milik kita).
2. Apakah ada opsi beli, dalam artian pada akhir periode jika kita mau beli maka bisa dilakukan.
3. Jangka waktu leasing lebih dari 75% useful life dari motor tersebut… (dalam artian jika motor tersebut disusutkan selama 5 tahun, maka jika kontrak nya selama 4 tahun maka memenuhi kriteria ini).
4. Jika present value dari pembayaran lebih dari 90% FMV (fair market value).

Jika tidak memenuhi seluruh kriteria diatas, maka disebut Operating Lease.

Konsekuensi dari capital lease adalah barang tersebut harus dicatat di sisi Aset (aktiva). Sedangkan jika dikategorikan operating lease, maka barang tersebut tidak perlu dicatat disisi Aset, mengingat perlakuannya sebagai expense…!!!

Teruz.. gimana bandinginnya antara beli dengan sewa…??? oke.. gampangnya adalah :

• Kalau kita beli, kita harus ngeluarin sekian besar duit.. ya itu masuk ke present value.
• Sedangkan kalau leasing, dari setiap bulan kita mencicil / membayar sewa… beban (expense) tersebut di present value khan.. selama jangka waktu sewa… dan ditotal.. dapat lah present value dari leasing…
• Jika kontrak sewa nya sudah termasuk spare-part, maka nilai ini bisa sebagai faktor penambah pada alternatif dengan sistem beli… yah karena jika kita beli.. segala penggantian spare-partz khan tanggungan kita… jadi secara fair harus dihitung… demikian juga biaya/beban lainnya… 😀

Dari pengalaman gue .. yang agak susah adalah memasukkan intangible cost.. misalnya kalau menjadi asset, dan jika sudah tidak digunakan maka ditaruh digudang.. dan jika gudang itu adalah milik kita.. kita kudu mengkuantifisir berapa beban untuk hal tersebut… !!! Demikian juga dengan beban-beban lainnya… 😀