The Blog

Well,… lanjut lageee berikut kita bahas bagaimana memilih suatu apartment … terutama lokasi di Bandung …!!! Naaagh,.. dalam transaksi jual beli apartment… ketika harga sudah ‘deal’ … masing-masing pihak dalam hal ini penjual dan pembeli mempunyai hak/kewajiban …!!! Bagi penjual ia akan dikenakan pajak penjualan, biaya roya, dan PBB jika belum lunas …!!! Sedangkan bagi pembeli ia akan dikenakan pajak pembelian/BPHTB, biaya balik nama dan AJB Notaris …!!!

Lhaaa … kalau transaksinya belinya melalui agent gimana mas tri …??? Fee buat agent yang nanggung adalah pihak penjual … dan memang tugas agent lumayan laaagh …!!! Dari transaksi pembelian secara cash… ataupun transaksi pembelian secara credit… mengurus notaris etc …!!! Lha terus berapa komisi yang diperoleh agent … ??? Dari info yang juragan peroleh sekitar 1 – 2% dari harga transaksi …!!! Yaaagh ini semacam broker… calooo … mung harus kinyiz-kinyiz… akeh seng ayu-ayu maneeeh …!!!

Lhaaa bagaimana jika surat-suratnya masih di tangan bank… lha wong si penjual masih ada kredit yang belum lunas di bank …??? Berdasarkan pengalaman juragan… pembeli harus memecah transfer… ada yang ke bank, ada yang ke penjual, dan ada juga yang ke notaris …!!! Jian memang sedikit ruweeet… transfer duit dilakukan setelah ditandatanganinya Akte Jual-Beli … Berikutnya setelah semua surat-surat ditangan… akan diurus oleh notaris untuk balik nama …!!! Tunggu beberapa waktu.. yaaagh sudah urusan administrasi selesai …!!! Demikian share info .. tentang dunia property khususnya apartment… di wilayah Bandung …!!! 😀